Сегодня совет директоров «Ростелекома» обсудит создание фонда недвижимости, отмечается в повестке мероприятия. Планируется заседание, проведет председатель совета директоров «Ростелекома» - глава администрации президента РФ Сергей Иванов, сообщили в компании.

Компания «Ростелеком» владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 млн кв. метров. «Мы высвобождаем технологические площади и готовы их продавать или сдавать в аренду» - сообщил представитель «Ростелеком».

Компания намерена управлять недвижимостью как отдельным бизнесом. Объекты недвижимости для продажи и аренды, для редевелопмента будут переданы в фонд.

Структура разработает и будет реализовывать стратегию монетизации недвижимости, управляя, развивая и продавая имущество заинтересованным инвесторам.

Представитель компании отметил:  «Полученные в ходе реализации средства мы планируем направить на дальнейшие инвестиции в инфраструктуру».

На первом этапе компания планирует запустить пилотный проект по выделению в отдельный бизнес наиболее привлекательных объектов недвижимости в Москве и городах-миллионниках.

В 2012 году по этому пути пошла Московская городская телефонная сеть. Она выделила компанию «МГТС-Недвижимость», которая управляет в том числе зданиями бывших АТС.

В том же году с правительством Москвы согласована реконструкция этих зданий под гостиницы. Кроме того, МГТС летом объявляла о планах открытия на своих площадях дата-центров.

Компания «Ростелеком» вынашивал идею монетизации собственной недвижимости с 1990-х годов, но крупные сделки прошли недавно. В 2014 году группа «Высота» выкупила здание на Зубовской площади.

В марте «Ростелеком» арендовал в бизнес-парке Comcity в Новой Москве 58,5 тыс. кв. метров на 15 лет по ставке 14,9 тыс. руб. за 1 кв. метр в год плюс НДС.

Весной «Ростелеком» договорился с X5 Retail Group об открытии в помещениях оператора 300 магазинов «Пятерочка».

Коммерсантъ