Одним из наиболее респектабельных районов ЮЗАО эксперты рынка недвижимости считают Черёмушки. Стоимость квартир в Черемушках достаточно высока и приближается к уровню цен в ЦАО Москвы. Чем ближе дом расположен к офису ОАО «Газпром» улица Наметкина, тем выше стоимость квартир в нем, причем ценник растет буквально с каждым шагом.

В ближайшее время ситуация на рынке недвижимости в рамках района может измениться. Штаб-квартира ОАО «Газпром» до конца 2015 переедет в Санкт-Петербург. За ним могут уехать дочерние и подрядные компании, которым необходимо присутствие рядом с газовым гигантом.

В связи с этим эксперты ожидают корректировки стоимости жилья на рынке недвижимости Черёмушек в сторону снижения. Ценник в проектах бизнес-класса в Новых Черемушках по сравнению с другими жилыми комплексами бизнес-класса в спальных районах Москвы достаточно высокий, и застройщики не заинтересованы в его понижении.

Сотрудники компаний Газпром относятся к целевой аудитории этих проектов, но это далеко не единственные покупатели, в связи, с оттоком которых застройщики потеряют значительную часть спроса и будут вынуждены снизить цены.

Данная ситуация так же касается аренды квартир, то, по мнению экспертов, спрос действительно может существенно сократиться, а предложение вырасти, что в будущем может действительно снизить среднюю стоимость аренды в этом микрорайоне …

Читать далее