Складские помещения классифицируют по нескольким признакам: назначению, конструкции, температурному режиму, типу хранимой продукции, степени механизации и техническому состоянию.

Основные виды складских помещений:

- открытые склады, площадки под открытым небом с твёрдым покрытием, используются для хранения металлопроката, щебня, кирпича, лесоматериалов и других устойчивых к погодным условиям грузов;

- полузакрытые склады, площадки с навесом или частичным ограждением, защищают товары от осадков и прямых солнечных лучей;

- закрытые склады, капитальные здания с крышей, стенами и инженерными коммуникациями,  предназначены для хранения товаров, которым необходима защита от внешней среды.

По температурному режиму:

- сухие склады - для товаров, не требующих специального температурного режима;

- отапливаемые склады - поддерживают положительную температуру;

- холодильные склады - обеспечивают низкую положительную температуру для хранения продуктов и других чувствительных товаров;

- морозильные склады - предназначены для хранения замороженной продукции;

- утеплённые склады - имеют теплоизоляцию для защиты продукции от перепадов температуры;

В коммерческой недвижимости применяется классификация A+, A, B+, B, C и D.

- Класс A и A+, высокий уровень, современные складские комплексы, высокие потолки, качественные полы, системы пожаротушения, вентиляции и безопасности.

- Класс B и B+, хорошо оборудованные склады, часто расположенные в реконструированных промышленных зданиях, могут иметь отопление, погрузочные зоны и системы безопасности.

- Класс C, простые складские помещения, ангары или бывшие производственные здания с базовой инфраструктурой.

- Класс D, помещения с минимальным уровнем оснащения: подвалы, старые производственные здания, простые ангары.

Складское помещение выбирают исходя из характера товара, условий его хранения, объёма грузооборота, требований к безопасности и бюджета.