Рост тарифов ЖКХ, введение платы за капремонт и грядущий рост налогов на недвижимость спровоцировали рост деприватизации жилой недвижимости. Но повышение платы соцнайма до трети от экономически обоснованной - лишь временное решение проблемы.

Москве, где в соцжилье живет 1,5 млн человек, первой из регионов России придется создавать новую модель поддержки беднейших домохозяйств - сокращение для них скрытых субсидий лишь увеличит число проблем, которые призван решать институт социального жилья.

На заседании президиума правительства Москвы, кроме решения о повышении тарифов ЖКХ с 01 июля 2015 года было принято решение о поэтапном повышении стоимости социального найма с 2,64 руб. за 1 кв. м до 21,1 руб. в месяц к 2018 году.

Восьмикратный рост платы за муниципальное жилье в правительстве Москвы объясняют вырождением самого механизма льготной аренды и говорят, что намерены пересмотреть основания для предоставления таких квартир.

Муниципальные квартиры в Москве составляют 13% жилого фонда - по грубым подсчетам, это около 0,5 млн квартир, в которых живет 1,5 млн человек. Разница между оплатой и стоимостью их содержания покрывается из городского бюджета - по данным мэрии, на это тратится 18 млрд руб. в год.

Повышение платы за соцнаем позволит сэкономить около 6 млрд руб. в год. С момента объявления о том, что капремонт войдет в платежку за ЖКУ. В Москве было отозвано из мэрии 10 тысяч заявлений граждан о приватизации жилья.

Причин для возврата жилья в муниципальную собственность у москвичей несколько. Введение обязательных отчислений на капремонт добавило к платежке за коммунальные услуги около одной тысячи рублей для средней квартиры 64 кв. метра, а в ближайшие пять лет Москва поэтапно перейдет к уплате налога на недвижимость, рассчитанного из его кадастровой цены.

Налоговые платежи также существенно вырастут. Перевод жилья в муниципальную собственность позволяет гражданам переложить эти платежи на город.

Коммерсантъ